潍坊潍城区8亩水浇地经营权转让 - 60万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

该土地位于山东潍坊市潍城区，土地性质为耕地，实际是林地，在山上，不会有水淹，面积：8亩，租赁价格为：1.8w/年，转让价格为55w,经营权可流转27年；有房两间，水井，有电，果树有桃树，杏树，李子树，大樱桃树，石榴树，花椒树，枣树，山楂等，今年全园种植金蝉，是养殖土鸡，大鹅的天然养殖场地，靠大路运输方便，风景秀丽，从园内看看到水库，未来可期！

权证

权属类型：

集体

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

不平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

低

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

15-30分钟

村道/自建路：

15-30分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

机动

附属设施：

生活用房/水井

场地平整：

阶地

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.15分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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